Як придбати нерухомість іноземцю в Туреччині

Придбання нерухомості в Туреччині іноземцем є відносно простою процедурою. Ось кроки, які ви можете виконати, якщо ви плануєте придбати нерухомість в Туреччині:

1. Знайдіть нерухомість: Ви можете розпочати пошук нерухомості на веб-сайтах нерухомості або відвідати місцевих агентів з нерухомості. Важливо обрати нерухомість, яка відповідає вашим потребам і розташована в місці, де вам зручно. Ми рекомендуємо придбати нерухомість в Туреччині у ліцензованих агентів.

2. Найміть адвоката: Критично важливо найняти адвоката, який знайомий з турецьким законодавством з питань нерухомості. Вони можуть допомогти вам зрозуміти правовий процес і гарантувати, що ваші інтереси будуть захищені протягом всього процесу покупки. Також ліцензований агент може вам допомогти.

3. Отримайте турецький ідентифікаційний номер для оподаткування: Якщо ви враховуєте можливість придбання нерухомості в Туреччині, вам знадобиться ідентифікаційний номер для оподаткування. Ви можете отримати його в будь-якому податковому офісі в Туреччині, пред’явивши свій паспорт.

4. Відкрийте банківський рахунок: Вам також знадобиться турецький банківський рахунок для переказу вартості нерухомості. Більшість банків в Туреччині пропонують послуги для іноземців, і ви можете відкрити рахунок, пред’явивши свій ідентифікаційний номер для оподаткування.

5. Підпишіть договір купівлі-продажу: Після того, як ви знайшли об’єкт і погодилися на ціну, ви підпишете договір купівлі-продажу з продавцем. Ваш адвокат чи агент перегляне контракт, щоб переконатися, що все в порядку.

6. Здійсніть оплату вартості: Ви можете переказати вартість нерухомості зі свого банківського рахунку на рахунок продавця.

7. Зареєструйте нерухомість: Після покупки вам потрібно буде зареєструвати нерухомість на своє ім’я. Для цього вам потрібно мати зустріч в офісі Tapu в місті, де ви придбаєте нерухомість, підписати документи і отримати свій новий документ власності.

8. Сплатіть податки та збори: Вам доведеться сплатити податок на перехід власності та реєстраційні збори. Ці витрати залежать від вартості нерухомості.

Загалом процес для іноземців в Туреччині є відносно простим, і наявність хорошого адвоката чи довіреного агента може зробити процес набагато простішим.

Для отримання додаткової інформації, будь ласка, звертайтеся до нашого відділу продажів.