نحوه خرید ملک به عنوان یک خارجی در ترکیه
خرید ملک در ترکیه به عنوان یک خارجی به نسبت ساده است. در ادامه مراحلی را که میتوانید دنبال کنید، در صورتی که قصد دارید در ترکیه ملکی بخرید
یافتن ملک: میتوانید با جستجو در وبسایتهای املاک یا بازدید از دفاتر املاک محلی، جستجوی ملک را شروع کنید. انتخاب یک ملک که نیازهای شما را برآورده میکند و در یک موقعیتی است که شما با آن راحت هستید، امری ضروری است. ما پیشنهاد میدهیم که ملک را در ترکیه از طریق نمایندگان دارای مجوز بخرید
استخدام یک وکیل: استخدام وکیلی که با قوانین ملکی ترکیه آشنا است، بسیار حیاتی است. آنها میتوانند به شما کمک کنند تا فرآیند قانونی را درک کنید و اطمینان حاصل کنید که منافع شما در طول فرآیند خرید محافظت میشود. همچنین نماینده مجوزده ممکن است به شما کمک کند
دریافت شماره مالیاتی ترکیه: اگر قصد دارید ملکی در ترکیه بخرید، به یک شماره مالیاتی برای خرید ملک در آنجا نیاز خواهید داشت. این شماره را میتوانید از هر دفتر مالیات در ترکیه با ارائه گذرنامهتان دریافت کنید
افتتاح حساب بانکی: همچنین به یک حساب بانکی ترکیهای نیاز خواهید داشت تا قیمت خرید ملک را انتقال دهید. بیشتر بانکها در ترکیه خدماتی برای خارجیان ارائه میدهند و شما میتوانید با شماره مالیاتیتان حساب باز کنید
امضای قرارداد فروش: پس از پیدا کردن یک ملک و توافق بر روی قیمت، با فروشنده یک قرارداد فروش امضا خواهید کرد. وکیل یا نماینده شما قرارداد را بررسی خواهند کرد تا مطمئن شوند که همه چیز درست است
پرداخت قیمت خرید: میتوانید مبلغ خرید را از حساب بانکی خود به حساب فروشنده انتقال دهید
ثبت ملک: پس از خرید، نیاز به ثبت ملک به نام خود دارید. برای این منظور، باید یک وقت ملاقات با دفتر تاپو در شهری که میخواهید ملک را خریداری کنید داشته باشید، سپس اسناد را امضا کرده و سند مالکیت جدید خود را دریافت کنید
پرداخت مالیات و هزینهها: شما باید مالیات انتقال ملک و هزینههای ثبت را پرداخت کنید. این هزینهها به میزان ارزش ملک متغیر است
در کل، فرآیند برای یک خارجی در ترکیه به نسبت ساده است، و داشتن یک وکیل خوب یا نماینده قابل اعتماد میتواند فرآیند را آسانتر کند
برای کسب اطلاعات بیشتر، لطفاً با دپارتمان فروش ما تماس بگیرید